Como Conquistar o GERIC da Caixa - Atendemos somente no estado de SP
04/12/2024
Conquistar o GERIC (Garantia de Entrega de Imóvel em Construção) da Caixa é um passo estratégico para incorporadoras e construtoras que buscam fortalecer a confiança do mercado e garantir a segurança dos compradores de imóveis na planta. O processo exige organização financeira, cumprimento de requisitos técnicos e uma boa gestão do projeto.
Para obter o GERIC, o primeiro passo é apresentar o empreendimento à Caixa Econômica Federal. Isso inclui a entrega de toda a documentação técnica, jurídica e financeira da obra, como o projeto aprovado, o registro do memorial de incorporação e o planejamento financeiro detalhado. A análise da Caixa avalia a viabilidade do empreendimento, a solidez da construtora e o cumprimento das normas legais e regulatórias.
Outro ponto essencial é a demonstração de capacidade de execução e histórico positivo no setor. Empresas com boa reputação, solidez financeira e experiência no mercado têm maiores chances de aprovação. Além disso, é necessário atender às exigências de garantia financeira, como a comprovação de capital próprio ou aporte de recursos iniciais suficientes para a execução da obra.
Com o GERIC aprovado, a construtora oferece mais segurança ao comprador e aumenta sua competitividade no mercado, demonstrando comprometimento com a entrega do imóvel conforme o cronograma.
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