NOSSOS SERVIÇOS
A GERIC ASSESSORIA é especializada em operações de Crédito para Construtoras e Incorporadoras
O que é o GERIC?
O que é o GERIC?
• Gerenciamento de Risco de Crédito (GERIC) é um Sistema de Avaliação e Análise de Crédito da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, exclusivo para Construtoras e Incorporadoras.
Finalidade do GERIC
• Limite de Crédito definido para financiar o custo total da obra dos projetos de construções de moradias.
Siglas ligadas à Avaliação de GERIC
• Limite Global Custos dos Empreendimentos (LGCE): é o limite total do GERIC que pode ser utilizado de acordo com o valor total do custo da obra descrito no Projeto do Empreendimento
• Limite Global de Crédito (LGC): é o limite para Capital de Giro isolado, com ou sem garantias, independente do limite GERIC (LGCE)
Quais os benefícios
• Liberações de recursos baseados nas medições regulares da obra, através da apresentação do Cronograma Físico-Financeiro
• Juros baixos, cerca de 8,75% a.a.
• Com o GERIC as construtoras e incorporadoras têm um grande diferencial, podem financiar pela CAIXA as unidades vendidas em fase de construção, antes mesmo de concluir a obra. Os créditos dos financiamentos dos compradores pessoas físicas (PF) são lançados na conta da construtora.
• Aumenta o interesse de investidores na empresa para os empreendimentos
• Proposta de parcerias com outras construtoras que tem o Projeto de Empreendimento, mas não tem o crédito de GERIC
Análise preliminar sem compromisso
• Para empresas de São Paulo Informar somente o número de CNPJ
• Empresas de outro Estado enviar a Ficha Cadastral/Breve Relato da Junta Comercial
• Não havendo nenhuma irregularidade após as pesquisas cadastrais, solicitaremos os documentos fiscais e contábeis para análise documental
• Finalmente daremos um parecer sobre as análises, com orientações e apresentação das soluções possíveis, caso a empresa não tenha todos os documentos necessários para a aprovação do GERIC
O que é o SEH?
O que é o SEH?
• Superintendência Executiva de Habitação (SEH) é responsável pela análise dos projetos da construção de unidades habitacionais.
Somos especializados em:
• Gerenciamento do sistema para a inclusão do projeto
• Acompanhar a finalização da Pré-Contratação de GERIC
• Aprovação de engenharia da Pré-Contratação de GERIC
• Acompanhar a Contratação de GERIC
Certificação PBQP-H (Exigido pela Caixa)
• O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) é uma certificação exigida pela Caixa Econômica Federal para ter acesso a financiamento construtivo, pois garante a qualidade das construções de edificações de unidades habitacionais.
• A GERIC ASSESSORIA tem a solução para o construtor ou incorporador adquirir o Certificado PBQP-H Nível A, com ISO 9001.
Fale com nossa equipe agoraSOBRE NÓS
Missão
Nossa missão é encontrar soluções financeiras para atender as necessidades de nossos clientes no financiamento de Projetos de Empreendimentos Imobiliários.
Com experiência de algumas décadas na área bancária, em operações estruturadas e na captação de recursos, empréstimos com garantia imobiliária. Podemos apresentar também aos nossos clientes oportunidades de parcerias com construtoras, incorporadoras e investidores no setor imobiliário.
Nosso sucesso se baseia em foco no cliente, com total comprometimento no negócio, nas ações em conjunto com o cliente, na sinceridade e transparência.
Ética
A conduta com os nossos clientes e parceiros se baseia na sinceridade, na verdade e lealdade.
Agilidade
Tempo é dinheiro, rapidez nas análises e dar entrada no processo para o Crédito de GERIC.
Fale com nossa equipe agoraNovidades em GERIC ASSESSORIA
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